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资产贬值!裁员!美国可能面临多种债务违约危机_财经频道_东方资
发布日期:2020-07-26 07:05   来源:未知   阅读:

智通财经APP获悉,金融网站OfTwoMinds blog的撰稿人Charles Hugh Smith近日发表文章称,不同的经济部门受到的经济影响是不同的。当前形势下,由于存在因资产不断贬值导致财富缩水以及因裁员和债务违约导致收入急剧下降等因素,美国可能面临多种债务违约危机,阻碍未来经济发展。

Smith表示,经济就像一头被蒙着眼睛的经济学家和专家们包围的大象:每个蒙着眼睛的人对大象的报告取决于他们碰巧接触到了大象的哪一部分。

因此,他认为,国内生产总值(GDP)和消费者价格指数(CPI)等综合指标具有误导性,对未来毫无用处:经济的一些部分可能会经历剧烈的通货紧缩,而其他部门则会经历快速的通货膨胀。每个家庭和企业将会经历什么取决于他们对这些逆流的暴露程度。

Smith还表示,将急剧的通货紧缩和同样严重的通货膨胀趋势加在一起,以得到一个接近零的总通货膨胀指数,是完全没有意义的。不同的经济部门受到的经济影响是不同的。

资产贬值

第一张图表显示了与其他发达国家相比,美国的零售空间存在巨大的过剩。美国一半的零售空间将会消失,然而即便如此,美国的人均零售空间仍将是大多数发达国家的两倍多。

如此巨大的供给过剩和需求内爆表明,零售空间租金将面临高度通缩的未来。进一步来说,零售空间空置=房东没有收入=抵押贷款违约=银行损失=银行危机。当找不到付费租户的时候,空置的零售空间值多少钱?答案是零,甚至小于零,因为业主仍然需要支付财产税,责任保险,维护费,公用事业费用等。

美国的商业办公空间面临着同样的困境。办公空间大量过剩,然而,由于边缘企业倒闭、远程工作成为数百万数字员工的理想工作方式,以及雇主们为避免将员工暴露在拥挤的办公室而引发诉讼而选择远程工作等原因,商业办公空间需求正在急剧下降。

对那些拥有空置的办公大楼的业主而言,他们仍然需要为办公大楼支付高昂的费用,并且抵押贷款可能远远超过该资产的实际估价。

裁员

在旧金山和纽约等曾经炙手可热的大都市地区,公寓租金高昂。旧金山湾区的租金较2009年上涨了60%,远远超过了大多数租房者同期的收入增幅。如果随着裁员势头的增强,投资者加速从这些热门市场撤出,租金跌幅可能会远远超过许多人的预期。

核心问题是:债务支付是固定的,而收入和利润不是。

数据显示,美国学生贷款目前已接近1.7万亿美元。然而,有相当一部分需要偿还这些固定债务的千禧一代在旅游业、餐馆、音乐场所、零工经济等已崩溃的行业中工作。

值得注意的是,每一笔压得借款人喘不过气来的债务,都是一种资产,每月会给富有的债权人带来利息。当失业的人拖欠他们的学生贷款时,这些贷款的价值就会下降,流向债权人的利息就会降为零。

资产不断贬值导致财富不断缩水,由于裁员和债务违约,收入急剧下降,这些因素都可能会导致债务违约,进而阻碍经济发展。